AVALIAÇÃO E PERITAGENS

AVALIAR

RIGOR

VALOR

PATRIMÓNIO

O Mercado Imobiliário e as suas atividades complementares assentam no VALOR dos seus ativos. O valor de um ativo imobiliário define-se, pelas suas características intrínsecas e por múltiplos fatores externos – localização, enquadramento da envolvente, a oferta e a procura, entre outros.


A Avaliação Imobiliária não se resume apenas a um conjunto de definições e metodologias. Para uma análise mais detalhada e rigorosa do mercado e do valor do seu imóvel, devemos solicitar apoio de técnicos habilitados.

AVALIAÇÕES

Sendo de maior importância a obtenção de um valor rigoroso dos ativos imobiliários, prestamos serviços de Avaliações de Imoveis, Avaliação de Património, Avaliações de Bens para efeito de IMI, Partilhas, e Consultoria Imobiliária, por peritos avaliadores com o objetivo de estimar o valor de um determinado bem, de forma rigorosa, imparcial e idónea.

 

Prestamos serviços na avaliação de ativos mobiliários e imobiliários:

- Definir preço de compra/venda do imóvel

- Processos de insolvência

- Partilhas

- Para efeitos de IMI

- Para efeitos de seguro

- Avaliações no âmbito de separação judicial

- Avaliações no âmbito de indemnização por prejuízos

 

Auxiliamos os nossos clientes na decisão de compra e venda do seu imóvel ou na sua requalificação.

PERITAGENS

A Peritagem a Imóveis permite avaliar danos, obrigando a um grande rigor técnico no sentido de avaliar as causas que originaram os danos.

Todas as construções no decorrer da sua vida útil estão sujeitas a agentes exteriores, interiores e atmosféricos das quais resultam patologias. Por sua vez, os materiais pelas suas más práticas de aplicação, o tempo ou ainda a aplicação de materiais incompatíveis que comprometem a qualidade e a resistência da construção, sendo necessário a sua reparação ou substituição.

 

Os nossos serviços de peritagens contemplam Peritagens Técnicas a Edifícios e Peritagens Judicias.

Praticamos uma metodologia de trabalho rigorosa com elevados padrões de exigências. Realizamos a visita técnica ao local, elaboramos diagnósticos das anomalias com a sua identificação, localização e causas, produzimos relatórios onde consta toda esta informação complementada com propostas de soluções e a sua estimativa orçamental.

 

Desenvolvemos trabalhos especialmente vocacionado para:

- Entidades e Agentes Judiciais: Tribunais, Advogados e Gestores de Insolvências

- Condomínios

- Proprietários Particulares

- Imobiliárias

- Entidades públicas: câmaras municipais e instituições públicas

- Entidades bancárias e financeiras

- Fundos Imobiliários

ANÁLISE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Apoiamos a tomada de decisões imobiliárias de carácter estratégico com base numa completa análise das diversas alternativas possíveis. Aconselhamos opções nos processos de otimização de ativos estimando o CAPEXcapital expenditure na introdução de melhorias – novos investimentos e o OPEX - operational expenditure necessário á produção e manutenção em funcionamento.

 

Prestamos aconselhamento na otimização de ativos imobiliários:

- Análise de viabilidade e otimização ativos

- Estudo de mercado

- Plano de negócio dos ativos.

- Estimativa capex

- Estimativa opex

Opte sempre por uma avaliação rigorosa dos seus bens

2019 PaF Engenharia e Consultoria ©
2019 PaF Engenharia e Consultoria ©
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